1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
渋谷区
106.3万円/㎡
前年比-0.8%
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代々木上原ロイヤルマンション
東京都渋谷区西原一丁目
小田急線 / 代々木上原駅 徒歩5分
1982年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
6,292万円
144.3万円/㎡
4,159
5,581
7,002
8,424
AI査定結果
推定相場価格
6,292万円
144.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,581万円〜7,002万円
128.0万円/㎡〜160.6万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月29日
代々木上原ロイヤルマンション
5,480万円（125.7万円/㎡）/ 2階 / 43.61㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は125.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 5,480万円 | 125.7万円 | 2階 | 43.61㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は107.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 代々木上原ロイヤルマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 5,480万円 | 125.7万円 | 43.61㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/12 | ストークメイジュ 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅2分 | 3,980万円 | 117.3万円 | 33.92㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/19 | シャトレー新宿御苑I 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 新宿駅4分 | 4,980万円 | 102.5万円 | 48.6㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/20 | フラットトクガワ 渋谷区恵比寿南二丁目 | 恵比寿駅6分 | 6,680万円 | 125.0万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2026/04/14 | シャトレー笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅6分 | 4,480万円 | 114.4万円 | 39.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/24 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 95.6万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/20 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,780万円 | 95.8万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2026/05/08 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,580万円 | 114.0万円 | 48.96㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/10/07 | グリーンキャピタル西新宿 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,880万円 | 96.5万円 | 40.22㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | SRC |
| 2026/05/30 | コーポラス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 4,280万円 | 110.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ダイアパレス幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅7分 | 5,498万円 | 103.7万円 | 53㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 66戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、渋谷区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.7万円）は渋谷区の平均と比較して18.3%割高です。
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